Conciliare est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise sur Toulouse et sa région : bureaux, entrepôts, locaux commerciaux et fonciers. L'agence accompagne les entreprises dan ...
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427 m²
HT HC
Location local commercial - 427 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
TOULOUSE ROUTE D'ALBI LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M2.
En façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer à proximité immédiate des commerces (tabac, laboratoire analyse, boulangerie, presse ... )
Le bien est composé d'une surface de vente en RDC de 265m2 et 162m2 de dépôt en R+1 avec monte charge.
L'étage est accessible par escaliers + monte charge, espace de stockage, sanitaires et salle de repos.
Le rdc est facilement modulable en fonction de votre commerce. Grille métallique électrique, système de sécurité et climatisation réversible. Locaux disponibles au 1er avril.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 25 45 03 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
accessible en BUS
Disponibilité : 1er avril 2026
2 entrées palières
Câblage RJ45
Climatisation
Climatisation réversible
Double vitrage
EDF 380
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Vestiaires
Vitrine
Loyer annuel : 65000 € HT
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6678 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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