CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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3 268 m² divisible dès 93 m²
HT HC
Location local commercial - 3268 m²
Tarare (69170)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX AU SEIN D'UN NOUVEAU PÔLE ÉCONOMIQUE – TARARE (OUEST LYONNAIS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modularité du cloisonnement
Bâtiment classé Code du travail
A89
Gare de Tarare à 2km
Disponibilité : Immédiate
Climatisation
ERP : 5 pour les commerces et 3
Hauteur sous plafond : 2.70 m²
Parking Extérieur
Ventilation double flux
Loyer annuel : 485120 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux commerciaux bureaux au sein d'un nouveau pôle économique de 34 000 m², situés sur la commune de Tarare, dans l'Ouest Lyonnais. Facilement accessible par l'A89 et à seulement 2 km de la gare, ce site bénéficie d'une position stratégique : 25 min de Lyon, 40 min de Saint-Étienne et 1h50 de Clermont-Ferrand. Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au cœur d'un territoire en plein essor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modularité du cloisonnement
Bâtiment classé Code du travail
A89
Gare de Tarare à 2km
Disponibilité : Immédiate
Climatisation
ERP : 5 pour les commerces et 3
Hauteur sous plafond : 2.70 m²
Parking Extérieur
Ventilation double flux
Loyer annuel : 485120 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
| batiment - lot | etage | type | surface privative (qp pc incluses)) | surface terrasse | charges annuelles ht hc/m² | loyer annuel ht hc | disponibilité |
| lot 01 | rdc | local commercial | 201 m² (loc tech non pris en cpte) | 140 € | 28 140 € | immédiate | |
| lot 02 | rdc | local commercial | 174.80 m² (loc tech non pris en cpte) | 140 € | 24 472 € | immédiate | |
| lot 03 | rdc | local commercial | 263 m² (loc tech non pris en cpte) | 140 € | 36 820 € | immédiate | |
| lot 04 | rdc | local commercial | 190.20 m² (loc tech non pris en cpte) | 140 € | 26 628 € | immédiate | |
| lot 11 | r+1 | restauration | 416.50 m² | 158.70 m² | 150 € | 62 475 € | immédiate |
| lot 12 | r+1 | local commercial | 167.50 m² | 15.10 m² | 150 € | 25 963 € | immédiate |
| lot 13 | r+1 | local commercial | 142.30 m² | 90.60 m² | 150 € | 22 057 € | immédiate |
| lot 21 | r+2 | bureaux | 100.41m² | 140 € | 14 057 € | immédiate | |
| lot 22 | r+2 | bureaux | 130.90 m² | 150 € | 19 636 € | immédiate | |
| lot 23 | r+2 | bureaux | 200.58m² | 4.50 m² | 155 € | 31 090 € | immédiate |
| lot 24 | r+2 | bureaux | 107.15m² | 4.60 m² | 155 € | 16 608 € | immédiate |
| lot 25 | r+2 | bureaux | 124.85 m² | 155 € | 19 352 € | immédiate | |
| lot 26 | r+2 | bureaux | 224.80 m² | 150 € | 33 720 € | immédiate | |
| lot 31 | r+3 | bureaux | 100.41m² | 140 € | 14 057 € | immédiate | |
| lot 32 | r+3 | bureaux | 130.90 m² | 150 € | 19 636 € | immédiate | |
| lot 33 | r+3 | bureaux | 93.10m² | 155 € | 14 430 € | immédiate | |
| lot 34 | r+3 | bureaux | 106.57 m² | 4.50 m² | 155 € | 16 519 € | immédiate |
| lot 35 | r+3 | bureaux | 107.26 m² | 4.60 m² | 155 € | 16 625 € | immédiate |
| lot 36 | r+3 | bureaux | 285.57 m² | 58.40 m² | 150 € | 42 835 € | immédiate |
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