Location local commercial - 180 m²

Cellule commerciale en pied d'immeuble à louer - Centre-Ville - Schiltigheim
Situé au centre de Schiltigheim, au pied de la résidence JARDIN AU coeur, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 180 m².Ce bien bénéficie d'une grande vitrine d'angle sur toute sa longueur et d'une entrée double battant, offrant une excellente visibilité. Idéalement implanté, il se trouve à proximité immédiate de restaurants, d'une crèche et d'un supermarché, garantissant un environnement dynamique et attractif.Schiltigheim, commune prisée au Nord de Strasbourg, est facilement accessible grâce à ses pistes cyclables, ses transports en commun (bus et tram) ainsi que ses axes routiers et autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment RT2012
Vitrine d'angle toute longueur
Entrée porte double battant
Sol carrelage
Faux Plafond
Eclairage LED
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
Enseigne

Bus C9 arrêt 'Embranchement'
Bus C3 arrêt 'Barr'
Quartier Schiltigheim Centre
A 5 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35/A4, A350

Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT