Location local commercial - 120 m²

Local commercial en rez-de-chaussée, situé à 2 pas du tram, arrêt "FUTURA" à Schiltigheim, à proximité du secteur Archipel Wacken

Local commercial en rez-de-chaussée, situé à 2 pas du tram, arrêt "FUTURA" à Schiltigheim, à proximité du secteur Archipel Wacken, au Nord de Strasbourg

Ce secteur bénéficie d'une bonne accessibilité grce à sa proximité avec les axes routiers principaux et un réseau de transports en commun efficace, incluant des lignes de bus régulières.

Il est bien desservi par des pistes cyclables, favorisant les mobilités douces.

Le quartier propose divers services de proximité, notamment des commerces variés, des établissements scolaires, et des infrastructures de santé. Son attractivité repose sur un environnement agréable, mêlant zones résidentielles et espaces verts. Ce cadre dynamique, allié à une offre commerciale active, contribue à faire de ce secteur un lieu prisé et fonctionnel.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

N'hésitez à nous contacter !


Local commercial / professionnel en angle de rue, accessible directement depuis la rue par un petit escalier.

Activité : à confirmer

Lignes de bus : 50 - C3 - G - H
La ligne de tramway B, avec l'arrêt "Futura Glacière"
Accès routier : Autoroute A4 sortie WACKEN
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur