Location local commercial - 263 m²

SAINT SORLIN EN VALLOIRE (26210) à louer local commercial de 263 m² avec mezzanine situé sur un axe passant dans une zone commerciale avec de nombreux stationnements.

Implanté dans une zone commerciale face à une grande enseigne de grande distribution et avec un passage plus de 5 300 véhicules/jour.

Local commercial entièrement isolé avec hauteur sous toiture de 3.17 à 6.30 m - composé de 211 m² au sol et 52 m² de mezzanine – 10.50 mètres de linéaire de vitrines anti effraction – sol en béton avec résine - alarme anti intrusion et alarme incendie – RT 2012 – ADSL – sanitaires privés - ERP 50 personnes – éclairage intérieur et extérieur – terrain bitumé avec de nombreux stationnements devant le bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 50 personnes

D483 - D1 - D53
Autoroute A7 à 15 Kms


Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès à quai
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur quai : 0.40 m
Hauteur sous ferme : 6.30 m
Hauteur sous sablière : 3.17 m
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : béton avec résine
Parking Extérieur
Portail manuel
Portes plain-pied : 1
RT 2012
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Vitrine
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 25200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT