Location local commercial - 139 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE SAINT NAZAIRE
A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE SAINT NAZAIRE

A louer local commercial d'une surface totale de 139m² comprenant une surface de vente de 100m² environ, sanitaires privés, un dégagement de 4m², deux pièces de 7m² et une réserve de 16.05m²

Une cave en sus en sous-sol

Le local est idéal pour :
Enseignes ou franchises

Informations complémentaires :
- Bail commercial notarié
- Frais de rédaction de bail à prévoir
- proche des transports en commun
- rue piétonne

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite avec notre chargée d'affaires Stéphanie Guilloteau - Atlantique Expansion Pro – 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville
Velo, piéton

Disponibilité : 01 JUILLET 2025
Accès Handicapés
Climatisation
Fibre optique
Local social
Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine

Loyer annuel : 17160 € NET
Charges annuelles : 264 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1290 €

surface de vente de 100m² en surélévation dans le fond sanitaires pour 4,85m² dégagement 4m² deux pièces de 7,06m² réserve de 16,05m².