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1 566 m²
HT HC
Location local commercial - 1566 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 234520 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
Impôt Foncier : 22450 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature
Prestations :
Accessibilité:
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112)
RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1566 | Immédiate | 149,76 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 22450 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature
Prestations :
- Immeuble livrée sur 2024,
- Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
- Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
- Surface RDC : 1566 m²
Accessibilité:
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112)
RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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