Location local commercial - 400 m²

Emplacement N° 1: Local commercial 400 m² Saint-Junien L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose un local commercial d'environ 400 m² à Saint-Junien.
Ce local est idéalement situé, sur l'axe principal à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.
Hyper visibilité et il bénéficie d'un grand parking à l'avant du local.
Le local se décompose de la manière suivante :
265 m² environ de surface de vente,
33 m² d'espace supplémentaire ouvert sur l'espace de vente ainsi qu'un double sanitaire et point d'eau.
Un coin kitchenette et salle de pause d'environ 15 m²
Une douche est également installée.
Enfin une mezzanine d'environ 90 m².

OPPORTUNITE UNIQUE EN SON GENRE !
IDEAL POUR UNE FRANCHISE NATIONALE

Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20.
Référence de l'annonce : 2543
Loyer annuel : 58 800 € HT/HC/AN
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : TVA
Taxe foncière : €