Location local commercial - 740 m²

A louer, Saint-Genis-Laval (69230), sud-ouest de Lyon sur un axe très fréquenté, 2 emplacements commerciaux de 370 m² au sol chacun + mezzanines - (réunion possible des 2 lots) - terrain bitumé, parkings, visibilité numéro 1 - enseignes à proximité.

À LOUER : deux locaux commerciaux neufs à Saint-Genis-Laval (69230) - Découvrez cette opportunité idéale pour implanter votre activité dans le sud-ouest lyonnais, sur un axe très fréquenté - Ces deux cellules commerciales neuves offrent chacune une surface au sol de 370 m², complétées par des mezzanines, pour une optimisation parfaite de l'espace. La réunion des deux lots est possible pour un projet d'envergure - Le terrain bitumé et les parkings dédiés assurent praticité et accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Profitez d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par la proximité d'enseignes dynamiques. Loyer annuel par cellule : 75 000 € HT/HC - Un emplacement stratégique pour développer votre commerce en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrine possible suivant projet

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
RT 2012
Terrain bitumé


Loyer annuel : 75000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT