Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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533 m² divisible dès 182 m²
HT HC
Location local commercial - 533 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose deux cellules commerciales pour une surface totale de 532 m² sur la Route de Brignais.
Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose de deux lots de plain-pied dont les surfaces sont de 182 et 350 m².
Ils se situent sur un terrain indépendant présentant environ 44 places de parking dédiées aux commerces.
Les lots seront livrés bruts de béton, fluide en attente.
Idéal pour une activité de showroom, de la restauration, de l'automobile ou de l'artisanat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
environ 44 places de parkings
| batiment - lot | surface totale | loyer annuel ht hc | loyer par m² ht hc. | disponibilité |
| lot d | 350,20 m² | 70 040 € ht hc | 200€ /m² par an | à convenir entre les parties |
| lot c | 182,62 m² | 36 524 € ht hc | 200€ /m² par an | à convenir entre les parties |
Accès poids lourds
Livrés brut de béton, fluides en attente.
Très belle visibilité
Loyer annuel : 106564 € HTHC
Charges annuelles : 7500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 4 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bus 11
Accès plain-pied
Nbre Parkings extérieurs : 14
Vitrine
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