MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
560 m²
HT HC
Location local commercial - 560 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Hier
SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel
Nous vous proposons à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre
SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel
Impôt Foncier : 3000 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Détéil des provisions pour charges Alarme Sécurité : Bas : 19 euros HT / mois Haut : 21 euros HT / mois Provision EDF / eau en attente sous compteur : Bas : 160 euros HT Haut : 170 euros HT Droit d'entrée 20000 euros
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre
SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 167,2 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC + Mezz | Stockage | 148,7 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 243,71 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 559,61 | Immédiate | 85,77 HT/HC/m²/an | 4400 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3000 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Détéil des provisions pour charges Alarme Sécurité : Bas : 19 euros HT / mois Haut : 21 euros HT / mois Provision EDF / eau en attente sous compteur : Bas : 160 euros HT Haut : 170 euros HT Droit d'entrée 20000 euros
Prestations :
- Local semi commercial et tertiaire bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant à deux pas de IKEA et du centre commercial STEEL.
- Dalle béton quartzée
- Climatisation réversible
- Cloisons placoplâtre peintes
- Câblage informatique dans cloisons
- Sanitaires normes PMR
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
- Sol parquet pour bureaux étage
- Nombreux bureaux pouvant être aménagés en surface de vente en rez de chaussée
- Stockage
- Portal sectionnel électrique
- W.C et douche
- Mezzanine à usage de stockage (62 m²)
- 8 parkings privatifs
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce