Location local commercial - 196 m²

A louer, Vente possible : local commercial de 196 m², Gare Châteaucreux à Saint-Etienne
En pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux, ERP accessibilité PMR
 


Impôt Foncier : 3700 €/HT HC / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local commercial ERP de 196 m² en pied d'immeuble à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne,
• Partie Show Room situé en angle, avec vitrines sur 3 faces, très lumineux
• CONSTRUCTION :
• Au RDC d'un immeuble murs et sols béton
• Relié aux réseau de chauffage urbain, avec climatisation réversible
• Showroom / Magasin 125 m² :
• Accès par portes double battant 1,90 m
• Vitrine 27 mL sur 2 faces en angle
• Rideau occultant intérieur
• Hauteur 6 m
• Plafonds floqué
• Sol carrelage
• Murs peints
• Electricité Triphasé
• Bureau 29 m² réunissable au Showroom
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Plinthe périphérique avec prises RJ
• Local poubelle 3 m² avec accès extérieur par portes doubles battants
• Sanitaires
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Châteaucreux à 2 min
Tram Arrêt Châteaucreux à 2 min
Route A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr