Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
171 m²
HT HC
Location local commercial - 171 m²
Rueil-Malmaison (92500)
Dernière mise à jour : Hier
CONFIDENTIEL
Immprove vous propose un local commercial d'angle de 171M² brut de béton avec belle hauteur sous plafond et conduit pouvant accueillir une extraction, droit de terrasse possible. Ce local donne sur un futur place au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. Nombreux commerces autour : Pharmacie, boulangerie, distribution alimentaire, tabac. Ce nouveau quartier accueillera plus de 10 000 habitants répartis sur 2500 logements ainsi que la nouvelle ligne 15 du métro d'ici 2030. Pour voir le local en vidéo copiez collez le lien suivant : https://youtu.be/WjtzCxe67Qw
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUE DE LA PAIX (244), EUGENE SUE (141, 163, 241), VOLTAIRE (141)
Bus Rue de la Paix (BUS-244), Le Brix (BUS-263), Eugène Sue (BUS-241)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose un local commercial d'angle de 171M² brut de béton avec belle hauteur sous plafond et conduit pouvant accueillir une extraction, droit de terrasse possible. Ce local donne sur un futur place au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. Nombreux commerces autour : Pharmacie, boulangerie, distribution alimentaire, tabac. Ce nouveau quartier accueillera plus de 10 000 habitants répartis sur 2500 logements ainsi que la nouvelle ligne 15 du métro d'ici 2030. Pour voir le local en vidéo copiez collez le lien suivant : https://youtu.be/WjtzCxe67Qw
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 171 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Proximité transports en communs
- Quartier commerçant
- Hauteur sous plafond : 4.50m
- Charge au sol : 500kg ; /m²
- Extraction 400
- Droit de terrasse possible sur la voirie
- Vitrine posée
- Surface RDC : 171 m²
Accessibilité:
Bus RUE DE LA PAIX (244), EUGENE SUE (141, 163, 241), VOLTAIRE (141)
Bus Rue de la Paix (BUS-244), Le Brix (BUS-263), Eugène Sue (BUS-241)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Rueil - Suresnes - Mont Valérien510m (8min à pied)15O
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
