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210 m²
HT HC
Location local commercial - 210 m²
Rueil-Malmaison (92500)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
IMMPROVE vous propose un local commercial de 210 M2 Idéalement situé sur l'avenue Paul Doumer à quelques minutes du centre ville de Rueil Malmaison, ce local offre un emplacement stratégique sur un axe commercial animé et résidentiel prisé, avec un flux automobile important grâce à la proximité de la RN13 et de l'A86.
Proche des sièges sociaux de grands groupes comme Vinci et Schneider Electric, ce quartier dynamique attire un flux piétonnier constant grâce à ses boutiques, restaurants et services de proximité.
Entouré de résidences haut de gamme et à deux pas des transports (RER A Nanterre Préfecture à 5 min), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour tout commerce.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC/AN à charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
. RER A station "Rueil Malmaison"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche des sièges sociaux de grands groupes comme Vinci et Schneider Electric, ce quartier dynamique attire un flux piétonnier constant grâce à ses boutiques, restaurants et services de proximité.
Entouré de résidences haut de gamme et à deux pas des transports (RER A Nanterre Préfecture à 5 min), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour tout commerce.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | Immédiate | 333,33 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC/AN à charge du preneur.
Prestations :
- Belle visibilité
- RER à proximité immédiate
- Flux piéton et voiture important
- Locataire sérieux grande enseigne
- Local d'angle
- larges vitrines
- Surface RDC : 210 m²
Accessibilité:
. RER A station "Rueil Malmaison"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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