Location local commercial - 252 m²

Local commercial à louer à Rivery vitrine et accès rapide rocade
Situé à Rivery, ce local commercial neuf d'environ 251 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en aluminium gris clair et son double vitrage isolant. Il se compose dun rez-de-chaussée de 166 m² et dune mezzanine de 86 m², complétés par une terrasse en bois de 90 m² orientée sud-ouest. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale pour laménagement selon vos besoins professionnels.

La façade moderne assure une exposition optimale à votre enseigne, tandis que la toiture à double pans en couverture métallique garantit robustesse et durabilité. Lemplacement est particulièrement attractif grâce à un accès rapide à la rocade, à seulement 5 minutes, et à la proximité de la gare SNCF dAmiens en 10 minutes. Un arrêt de bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs.

Ce bien est idéal pour toute activité commerciale, showroom ou service souhaitant sinstaller dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Aucune charge de copropriété


Prestations :

• Arrêt de bus à 5 minutes à pied
• Gare SNCF d'Amiens à 10 minutes
• Rocade accessible en 5 minutes
• Vitrine en aluminium gris clair
• Double vitrage isolant
• Façade moderne
• Toiture à double pans en couverture métallique
• Livré brut de béton
• Fluides en attente
• Terrasse en bois de 90 m² orientée sud-ouest
• Mezzanine de 86 m²
• Surface rez-de-chaussée de 166 m²

Accessibilité:

Route à seulement 5 minutes de la rocade

Bus arrêt de bus à 5 minutes à pied

SNCF à 10 minutes de la gare SNCF d'Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr