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252 m² divisible dès 86 m²
HT HC
Location local commercial - 252 m²
Publiée : Il y a 2 mois
Local commercial à louer à Rivery vitrine et accès rapide rocade
Situé à Rivery, ce local commercial neuf d'environ 251 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en aluminium gris clair et son double vitrage isolant. Il se compose dun rez-de-chaussée de 166 m² et dune mezzanine de 86 m², complétés par une terrasse en bois de 90 m² orientée sud-ouest. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale pour laménagement selon vos besoins professionnels.
La façade moderne assure une exposition optimale à votre enseigne, tandis que la toiture à double pans en couverture métallique garantit robustesse et durabilité. Lemplacement est particulièrement attractif grâce à un accès rapide à la rocade, à seulement 5 minutes, et à la proximité de la gare SNCF dAmiens en 10 minutes. Un arrêt de bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs.
Ce bien est idéal pour toute activité commerciale, showroom ou service souhaitant sinstaller dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pied
SNCF à 10 minutes de la gare SNCF d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Rivery, ce local commercial neuf d'environ 251 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en aluminium gris clair et son double vitrage isolant. Il se compose dun rez-de-chaussée de 166 m² et dune mezzanine de 86 m², complétés par une terrasse en bois de 90 m² orientée sud-ouest. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale pour laménagement selon vos besoins professionnels.
La façade moderne assure une exposition optimale à votre enseigne, tandis que la toiture à double pans en couverture métallique garantit robustesse et durabilité. Lemplacement est particulièrement attractif grâce à un accès rapide à la rocade, à seulement 5 minutes, et à la proximité de la gare SNCF dAmiens en 10 minutes. Un arrêt de bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs.
Ce bien est idéal pour toute activité commerciale, showroom ou service souhaitant sinstaller dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 86 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 166 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Gare SNCF d'Amiens à 10 minutes
- Rocade accessible en 5 minutes
- Vitrine en aluminium gris clair
- Double vitrage isolant
- Façade moderne
- Toiture à double pans en couverture métallique
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Terrasse en bois de 90 m² orientée sud-ouest
- Mezzanine de 86 m²
- Surface rez-de-chaussée de 166 m²
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pied
SNCF à 10 minutes de la gare SNCF d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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