Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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252 m² divisible dès 86 m²
HT HC
Location local commercial - 252 m²
Publiée : Il y a 7 jours
Local commercial à louer à Rivery emplacement stratégique vitrine
Découvrez ce local commercial à louer à Rivery, situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate dAmiens. Ce bien fait partie dun programme immobilier neuf « cur de ville » regroupant cinq lots à usage de commerces ou dactivités. Le local proposé offre une surface totale denviron 251 m² comprenant un rez-de-chaussée spacieux de 166 m², une mezzanine de 86 m² et une terrasse en bois de 90 m² orientée sud-ouest.
Livré brut de béton avec fluides en attente, cet espace vous permet de personnaliser totalement laménagement selon votre concept. La façade moderne, dotée de vitrines en aluminium gris clair et de double vitrage isolant, garantit à la fois une belle visibilité pour votre enseigne et un confort thermique optimal. La toiture à double pans en couverture métallique assure robustesse et pérennité.
Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité : accès rapide à la rocade en 5 minutes, gare SNCF dAmiens à 10 minutes et arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ce local est idéal pour accueillir des activités commerciales, des showrooms ou des services souhaitant sinstaller dans un secteur à fort potentiel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pied
SNCF à 10 minutes de la gare d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial à louer à Rivery, situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate dAmiens. Ce bien fait partie dun programme immobilier neuf « cur de ville » regroupant cinq lots à usage de commerces ou dactivités. Le local proposé offre une surface totale denviron 251 m² comprenant un rez-de-chaussée spacieux de 166 m², une mezzanine de 86 m² et une terrasse en bois de 90 m² orientée sud-ouest.
Livré brut de béton avec fluides en attente, cet espace vous permet de personnaliser totalement laménagement selon votre concept. La façade moderne, dotée de vitrines en aluminium gris clair et de double vitrage isolant, garantit à la fois une belle visibilité pour votre enseigne et un confort thermique optimal. La toiture à double pans en couverture métallique assure robustesse et pérennité.
Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité : accès rapide à la rocade en 5 minutes, gare SNCF dAmiens à 10 minutes et arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ce local est idéal pour accueillir des activités commerciales, des showrooms ou des services souhaitant sinstaller dans un secteur à fort potentiel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 86 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 166 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Gare SNCF à 10 minutes
- Accès rapide à la rocade
- Livré brut de béton
- Façade moderne
- Vitrines en aluminium gris clair
- Double vitrage isolant
- Toiture double pans en couverture métallique
- Terrasse en bois de 90 m²
- Surface rez-de-chaussée 166 m²
- Mezzanine 86 m²
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pied
SNCF à 10 minutes de la gare d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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