Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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1 232 m² divisible dès 624 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 1232 m²
Rive-de-Gier (42800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer Rive de Gier Centre Ville
Rez-de-chaussée surface commerciale avec vitrine sur rue principale + étage sur 2 niveaux
Plateaux transformables en bureaux ou appartements
Possibilité de créer une terrasse
Impôt Foncier : 11000 €/HT/an environ
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes
Gare de Rive de Gier à 1 km
Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée surface commerciale avec vitrine sur rue principale + étage sur 2 niveaux
Plateaux transformables en bureaux ou appartements
Possibilité de créer une terrasse
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 242 | ||||
| RDC | Stockage | 200 | ||||
| Sous-Sol | Cave | 182 | ||||
| Total Cellule | Activités | 624 | Immédiate | |||
| R + 2 | Usage Mixte | 202 | Immédiate | |||
| R + 1 | Usage Mixte | 406 | Immédiate | |||
| Parkings | 225 | Immédiate |
Impôt Foncier : 11000 €/HT/an environ
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Prestations :
- Au sein d'un bâtiment en R+2
- Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec nombreuses vitrines donnant sur rue divisée en 3 parties
- Attenant un local de stockage
- Accès plain pied d'environ 3 x 2,50 m de haut
- Une cave saine permettant le stockage avec accès par un ascenseur
- Un ascenseur permet également de desservir les étages
- 1er et 2ème étages : plateau à aménager en bureaux ou appartements
- 2ème étage : belle hauteur
- Possibilité de créer une terrasse
- Chaque niveau peut être détaché de l'ensemble à la location
- Possibilité d'emplacements de parking en garage couvert mitoyen à la partie commerciale de 225 m² : 7/8 emplacements, loyer en sus
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 667 m²
Accessibilité:
Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes
Gare de Rive de Gier à 1 km
Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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