Location local commercial - 480 m²

A LOUER 480 M² PORTET S/ GARONNE

A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne

Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle

Très belles prestation

Disponibilité janvier 2026

Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment.

Loyer annuel HT HC de 160 € / m²

Charges : 17,5 € HT/ m² / an

Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rte d'Espagne


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aérothermes
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Porte sectionnelle
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 76800 € HTHC
Charges annuelles : 17.5 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT