Location local commercial - 278 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 278 m² - (31120) PORTET-SUR-GARONNE

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 278 m² situé à Portet-sur-Garonne (31).

Le local commercial est doté d'une grande porte sectionnelle de 3,5m sur 3,5m.

La hauteur sous plafond est de 4,5m au plus bas et 6m au plus haut. Le linéaire de vitrine, en angle est de 9m environ.

Idéal pour une activité de stockage ou de commerce de destination.

Le flux de l'axe passant à proximité est la route d'Espagne avec un flux de près de 30 000 véhicules par jour. Les deux axes passants à proximité rejoignent le centre commercial Carrefour avec son flux annuel de 4,5 millions de visiteurs.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 31500€

Honoraires de l'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC.

REF : 13726

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Parking Extérieur
Vitrine


Loyer annuel : 31500 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT