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Location local commercial - 173 m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 175 m² – PORT-LEUCATE (66)
Situé au cœur d'un ensemble de commerces de proximité en bordure de littoral, ce local commercial de 175 m² offre un emplacement idéal pour une activité à vocation alimentaire.
Aménagé mais inoccupé depuis trois ans, il nécessite un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Sa belle visibilité, son environnement commerçant et son implantation au sein de la station balnéaire de Port-Leucate en font une opportunité rare pour développer une activité dynamique et attractive.
Atouts :
Surface : 175 m²
Vocation alimentaire
Local aménagé (travaux de rafraîchissement à prévoir)
Bonne visibilité et flux touristique saisonnier
Au sein d'un ensemble de commerces de proximité en bord de littoral
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 36000 € HC
Charges annuelles : 1800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux commerciaux | 173 m² | 36 000 € hc |
