Location local commercial - 1254 m²

Emplacement numéro 1 !

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un ancien restaurant type BUFFALO GRILL, d'une superficie totale d'environ 1 254 m² répartie sur 3 niveaux et une parcelle de terrain d'environ 3 275 m² avec 63 places de parking. Atout important : Drive actuellement possible !

Ce bien comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée (salle principale, cuisine et sanitaire) et un étage - possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 5 minutes de Cergy, Pontoise et Herblay.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.39.

Opportunité rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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D14, A15, N184
1km de la Gare de pierrelaye : RER C et LIGNE H

Disponibilité : JUIN 2026

Loyer annuel : 180000 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22192

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

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