Location local commercial - 1254 m²

Emplacement numéro 1 !

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location les murs libres d'un ancien restaurant, d'une surface totale d'environ 1 254 m² sur 3 275 m² de parcelle avec environ 63 places de parking. Drive actuellement possible !

Ce bien comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée et un étage offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 5 minutes de Cergy, Pontoise et Herblay.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.39.

Opportunité rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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D14, A15, N184
1km de la Gare de pierrelaye : RER C et LIGNE H

Disponibilité : JUIN 2026

Loyer annuel : 180000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22192 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

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