Location local commercial - 252 m²

Local curé - Secteur Place de Clichy - Restauration possible
Immprove vous propose un local commercial de 252m², repartis entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, le tout relié par un escalier intérieur. Situé à PARIS 75009, à toute proximité de la Place de Clichy, ce local entièrement curé, dispose d'un conduit d'extraction de 450mm. Travaux à prévoir. Droit de terrasse possible. Garanties demandées. Loyer 140 000 euros /an HT HC. Dossier sur demande.
 


Impôt Foncier : 6000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. GAPD à discuter selon le profil du dossier proposé


Prestations :

• Extraction de 450
• Sanitaires et point d'eau en sous-sol
• Belle hauteur-sous-plafond
• Climatisation possible
• Vitrine sur rue
• Sortie possible sur cour
• Accessibilité PMR
• Terrasse possible
• Proximité métro
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Surface RDC : 162 m²
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS-21, BUS-68, BUS-74, BUS-95, BUS-N02, BUS-N15, BUS-N51), Boulevard des Batignolles (BUS-66)
Métro Place de Clichy (METRO-2, METRO-13)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr