Location local commercial - 111 m²

Idéalement située dans un quartier très commerçant, belle boutique d'angle en LOCATION PURE

À la croisée du boulevard du Montparnasse et du boulevard Raspail, dans un environnement particulièrement commercant et dynamique, à louer en bail pur une boutique d'angle de 139m² avec beaux linéaires de vitrine répartie comme suit :

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Au rez-de-chaussée (environ 65m²) :

Une belle surface de vente d'angle facilement aménageable

Une cuisine 

Un local technique 

Des sanitaires

Au 1er étage accessible via un escalier intérieur (environ 46m²) :

Une belle pièce en open space sur parquet, éclairée par 5 fenêtres avec double exposition

Au sous-sol  (environ 28 m²) :

Une cave

Un linéaire de facade d'angle

Climatisation réversible 

Flexibilité d'aménagement

Possibilité d'extraction 

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer : 6 583,40 /mois HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Prestations :

- Baie de brassage;Boutique d'angle;Cuisine;Local technique;Lumineux;Vitrine


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 288.69
Taxe foncière : 1332 €/an

Accessibilité :

Vavin
- Notre-Dame-des-Champs
- Edgar Quinet