Location local commercial - 363 m²

ERP5 / PMR / Entrée sur rue
A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.
 


Impôt Foncier : 7955 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Prestation de service possible.


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Accès privatif sur rue
• Double adresse
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Bon état
• Show room
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux ERP 5 et PMR
• Locaux traversants et lumineux
• Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
• Surface RDC : 363 m²

Accessibilité:

Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr