Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de so ...
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145 m²
HT HC
Location local commercial - 145 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BELLE OPPORTUNITE ! restaurant avec extraction - terrasse sur rue piétonne
À saisir, location pure d'un restaurant clé en main de 135 m² (avec sous-sol )situé au coeur d'une charmante rue piétonne pavée, avec une belle terrasse végétalisée et d'un linéaire de 18 mètres. Avec une possibilité d'extraction, ce local a tous les atouts pour accueillir une clientèle variée et fidélisée
Points forts de l'établissement
Superficie généreuse de 135 m² entièrement de plain-pied, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et élégant
Deux belles salles baignées de lumière grâce à une vitrine spacieuse
Un salon privatisable, idéal pour des événements exclusifs
Superbe terrasse végétalisée de 50 m² en pleine rue piétonne, offrant une expérience unique en extérieur
Capacité impressionnante : de 70 à 140 couverts, selon l'agencement
Accessibilité PMR et sanitaires adaptés
Cuisine équipée, avec un conduit d'extraction
Un sous-sol de 30 m² incluant une réserve et une chambre froide (pondéré à 0,33%)
Conditions de location
Bail 3/6/9 ans (dérogatoire possible, surface louée équipée et meublée)
Loyer mensuel : 6 500 HT/HC
Disponibilité immédiate, après accord
Prestations :
- Climatisation réversible;Belle hauteur sous plafond;Cuisine équipée;Terrasse
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Charges : 471.25
Taxe foncière : 1509 €/an
Accessibilité :
Marx Dormoy
- La Chapelle
- Stalingrad
À saisir, location pure d'un restaurant clé en main de 135 m² (avec sous-sol )situé au coeur d'une charmante rue piétonne pavée, avec une belle terrasse végétalisée et d'un linéaire de 18 mètres. Avec une possibilité d'extraction, ce local a tous les atouts pour accueillir une clientèle variée et fidélisée
Points forts de l'établissement
Superficie généreuse de 135 m² entièrement de plain-pied, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et élégant
Deux belles salles baignées de lumière grâce à une vitrine spacieuse
Un salon privatisable, idéal pour des événements exclusifs
Superbe terrasse végétalisée de 50 m² en pleine rue piétonne, offrant une expérience unique en extérieur
Capacité impressionnante : de 70 à 140 couverts, selon l'agencement
Accessibilité PMR et sanitaires adaptés
Cuisine équipée, avec un conduit d'extraction
Un sous-sol de 30 m² incluant une réserve et une chambre froide (pondéré à 0,33%)
Conditions de location
Bail 3/6/9 ans (dérogatoire possible, surface louée équipée et meublée)
Loyer mensuel : 6 500 HT/HC
Disponibilité immédiate, après accord
Prestations :
- Climatisation réversible;Belle hauteur sous plafond;Cuisine équipée;Terrasse
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 135 | Boutique | 537.93 | 39 | 05/03/2026 |
| TOTAL | 145 | Boutique | 501 | 39 | 05/03/2026 |
| Sous sol | 30 | Cave | 537.93 | 39 | 05/03/2026 |
Conditions juridiques et financères :
Charges : 471.25
Taxe foncière : 1509 €/an
Accessibilité :
Marx Dormoy
- La Chapelle
- Stalingrad
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Localisation et transport aux alentours
- Marx Dormoy769m (12min à pied)12
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