Location local commercial - 79 m²

Local commercial d’une superficie de 79,41 m² sur trois niveaux, façade 7 ml.
Rez-de-chaussée, composé d’une surface de 25,69 m² environ.
1er étage d’une surface de 26,73 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée. WC séparé avec lave-mains.
Un sous-sol aménagé de 26,99 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée.

Toutes activités sauf nuisances et restauration.

Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 24 312,00  €/HT/HC/an en principal
Charges : 5 688,00 €/an 
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie :    3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 729,00 € pour 2025)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 1 500,00 € partagés à parts égales entre le preneur et le     bailleur.