Location local commercial - 200 m²

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
Locaux livré Brut de béton
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surfaces livrées brutes
• Fluides en attente
• Cellules uniquement en Rez-de-chaussée
• Locaux lumineux
• Belle HSP : 3,35m - 4,21m
• 500kg/m² de résistance au sol
• Programme Neuf
• Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements)
• ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
• Situé proche d'un emplacement n°1
• Quartier résidentiel
• Accessibilité PMR
• 2 Parkings
• Vitrine non posée
• Trémies pour gaine d'extraction
• Tableau électrique en attente
• Surface RDC : 200 m²

Accessibilité:

Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120)
RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN)
SNCF Nogent-Le Perreux (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr