Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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456 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 456 m²
Publiée : Il y a 7 jours
A Thouaré sur Loire, local d'environ 456 m2 à la location
Sur un axe passant, proche du rond-point de la Belle Etoile, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 456 m2.
Impôt Foncier : 3902,85 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Belle Etoile (BUS-77), L'Ebaupin (BUS-135)
A deux pas du périphérique nantais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un axe passant, proche du rond-point de la Belle Etoile, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 456 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 456 | Juillet 2026 | 69,55 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 3902,85 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- L'entrepôt d'environ 235 m2 est isolé double peau et détient une grande porte sectionnelle électrique.
- Le local est situé sur un axe passant et détient une vingtaine de places de parking sur l'avant.
- Le bâtiment propose une surface de bureaux d'environ 235 m² comprenant :
- 8 bureaux, dont 1 très grand
- Une grande salle de réunion
- Un sanitaire
- Climatisation dans l'ensemble des bureaux
- Caractéristiques techniques complémentaires :
- Hauteur libre maximale sous poutre : 4,7 m
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périphériques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Belle Etoile (BUS-77), L'Ebaupin (BUS-135)
A deux pas du périphérique nantais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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