Location local commercial - 305 m²
Local commercial Mulhouse Centre Ville Mulhouse TRAM Stade de Bourtzwiller
Local commercial Mulhouse situé sur une rue très attractive, un emplacement premium.
A louer un Local commercial en pied d'immeuble en parfait état de plain-pied et indépendant comprenant une partie principale commerciale avec un espace accueil client, une multitude de bureaux en open-space, bureau décontracté type salon, un grand bureau direction et un second sous-direction, une grande cuisine, un local salariés, local serveur informatique, un local de stockage, des sanitaires (homme, femme, handicapés), d'une surface totale de 263 m² et une partie stockage/réserve au niveau -1 d'une surface d'environ 42 m² en complément.
Les atouts incontestables : aux normes, places de parking privatives, aucun travaux à prévoir, prestations qualitatives, volets électriques, climatisation.
L’entrée clients principale se fait sur la rue de Soultz, en face de l’arrêt du TRAM Stade de Bourtzwiller et une seconde vers l'arrière donnant sur le parking privatif de l'immeuble accès salariés et une entrée indépendante pour l’accès direct au bureau de la direction.
Places de stationnement face à la grille d'accès Rue de Soultz.
Carrelage et plafond design, grandes vitrines, climatisation.
De multiples commerces sont implantées rue de Soultz, passage véhicules flux continu et important, garantissant une visibilité maximale.
MULHOUSE, local commercial de 305 m² situé 37 rue de Soultz / TRAM Stade de Bourtzwiller à louer. Local actuellement loué par une assurance MAAF, les locaux sont idéalement aménagés, cloisonnés et climatisés pour y exercer une activité de services ou de bureaux. Autres activités envisageables selon qualité du dossier présenté.
Loyer non soumis à TVA de 3500 euros mensuel
Disponibilité 01/06/2026.
Non soumis au DPE
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Stationnement dans la cour et gratuit en rue.
Accès PMR
Plus de photos sur demande.
Garanties sérieuses requises.
Pour une visite, vous pouvez envoyer un message avec l’ensemble de vos coordonnées.
