Location local commercial - 750 m²

MORAS-EN-VALLOIRE (26210) à louer local commercial de 750 m² avec stationnements privatifs situé proche de l'axe de circulation.

Local de 750 m² pour toutes activités, composé d'un dépôt de 450 m² et 300 m² de bureaux et showroom, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 4.00 à 6.50 mètres, accès dépôt par un qui niveleur 1.00 mètre avec une porte sectionnelle motorisée de 2.90 x 3.30 mH, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V avec une puissance de 120 KVA, bureaux sur 2 niveaux avec au RDC grand showroom, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, sanitaires privés, douche et vestiaires, kitchenette, site ERP accessible PMR, alarme incendie et anti intrusion, éclairage extérieur, stationnements privatifs (le site sera prochainement clos avec portail) situé proche de l'axe principale de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès par D120 - D137


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol : lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur quai : 1.00m
Hauteur sous ferme : 6.50 m
Hauteur sous sablière : 4.00 m
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nature du sol : béton quartz
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Papiers peints
Parking Visiteur
Peinture
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 2.90 x 3.30 mH
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 1
Puissance électrique (KVA) : 120
Réseau air comprimé
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : laine de verre
Type de charpente : métallique
Ventilation simple flux
Vestiaires


Loyer annuel : 57600 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 4800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT