Location local commercial - 487 m²

MONTLOUIS-SUR-LOIRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose à la location en exclusivité un local d'activité de 487 m2 sur deux niveaux, en rdc 269m² et bureaux d'environ 218m² en r+1.

Ce local offre un cadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement calme et accessible.

Caractéristiques du local:

• Bureaux lumineux et modulables

• surface de stockage avec 2 portes sectionnelles

• Sanitaires et points d'eau

• Accès facile et stationnements à proximité

Possibilité de louer en complément :

• Un second local d'activité de 150 m2 disponible sur une parcelle voisine, offrant un espace supplémentaire pour accompagner le développement de votre entreprise

  Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 38280 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT