Location local commercial - 600 m²

MONTBAZON ZAC DE LA GRANGE BARBIER COMMERCE A LOUER 600 M² NEUF ET FONCTIONNEL
Arthur Loyd Tours vous propose à la location deux cellules commerciales neuves d'environ 300 m² chacune, idéalement situées à Montbazon, dans la ZAC de la Grange Barbier, un secteur en plein développement au sud de Tours.Le bien, livré brut de béton et fluides en attente, s'intègre dans un ensemble de locaux commerciaux et professionnels récents, bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité.L'ensemble dispose de 80 emplacements de stationnement communs, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.Ces locaux conviendront à une activité de commerce, showroom ou service, recherchant une implantation dans un environnement mixte et attractif.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond / poutres : 3.65 m / 4.10 m
Bardage : 4.30 m / 4.70 m
Chauffage : groupe climatisation à mettre à l'arrière
Accessibilité handicapés : oui
Porte sectionnelle (cellule de gauche)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 1486 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2432 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT