Location local commercial - 1466 m²

A METZ / ZONE DES DEUX FONTAINES / LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 1 466 M² ENVIRON

Idéal pour un usage commercial ou artisanal, entièrement de plain-pied et divisé en plusieurs espaces fonctionnels :

- 443 m² de showroom
- 139 m² de bureaux et salles cloisonnées
- 47 m² de sanitaires (homme, femme, PMR)
- 717 m² d'ateliers et de magasin avec mezzanine (dont 126 m² en mezzanine)
- 120 m² d'espaces techniques et dégagements

- Climatisation réversible, éclairage LED, fibre internet, local informatique, 2 400 m² de surface extérieure macadamisée pour parking, stockage et circulation, hauteur sous poutre : 3,5 m à 5,70 m
- Site sécurisé, entièrement clôturé avec 3 portails et accès PMR
-Possibilité de location complémentaire de 97 places de parking privatives

Immédiate

Situation:
A METZ / ZONE DEUX FONTAINES / IDEALEMENT SITUE - En accès direct à l''autoroute A31 - A 5 minutes du centre-ville - A proximité des commerces, hôtels et restaurants - Desservi par les transports en commun

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 1397581,7800