Location local commercial - 78 m²

LOCAL COMMERCIAL !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

LOCAL PROFESSIONNEL 78 m² – MARSEILLE 1er (RDC)
Idéal professions médicales, bureautique, services éducatifs

En plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 78 m², parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, administrative ou éducative.

Les atouts :

• Emplacement stratégique en centre-ville

• Surface bien agencée et fonctionnelle

• Nombreux espaces de rangement : idéal pour archivage ou stockage

• Accessibilité directe depuis la rue

• Environnement professionnel et dynamique

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 300 €

• Charges mensuelles : 150 €

• Taxe foncière annuelle : 1 600 €

• Honoraires : 15% HT du montant annuel du loyer (2.340€HT)

Bail professionnel ou commercial – Disponibilité immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A507
bus : 49 Réformé Canebière - Vauban ; métro : Réformés Canebière

Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Climatisation réversible
Fibre optique

Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

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