Location local commercial - 85 m²

LOCAL COMMERCIAL 85 M² PRESQU'ILE
Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Lyon, proposée en exclusivité par SLDI. Ces locaux commerciaux offrent un emplacement stratégique au coeur de la ville, idéal pour développer votre activité. Dotés d'un droit d'entrée de 50 000 euros, ces espaces modernes et fonctionnels sauront s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de louer un bien d'exception pour votre activité professionnelle à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Droit d'entrée : 50.000 euros
 


Impôt Foncier : 1595 €/
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Droit d'entrée 50.000 euros 3 mois de dépôt de garantie caution bancaire GAPD 6 mois de loyer


Prestations :

• Climatisation
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
  
• Activités interdites : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
  
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :rue piétonne
• Nombre de vitrines : 2
• Surface RDC : 85 m²

Accessibilité:

Bus Bellecour A. Poncet (Ligne C9), Bellecour Charité (Ligne C10, Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 35), Bellecour St Exupéry (Ligne C20, Ligne C20E, Ligne 27, Ligne 40, Ligne PL2), Ste Hélène (Ligne S1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr