Location local commercial - 58 m²

LYON 2- Local commercial de 35m² - République - Cession de bail
Nous vous proposons un local commercial de 35m² à louer dans le 2ème arrondissement de Lyon. Situé à deux pas de la place de la République, le local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10m. Le local se trouve en angle, et une cave de 22m² complète ce local.
LYON 2- Local commercial de 35m² - Place de la République - À céder
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Électricité refaite
• Ballon d'eau neuf
• Moquette dans la cave
• Pas de climatisation mais possible
• Restauration froide possible
• Évacuation climatisation portable prévu
• Store banne
• Activités interdites : Activités occasionnant des nuisances sonores ou olfactive
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Trottoir :Q. d'achat élevé
• Flux piéton :Moyen
• Flux véhicules :Élevé
• Nombre de vitrines : 2
•   - Linéaire vitrine 10 mètres
•   - Linéaire vitrine 3 mètres
• Surface RDC : 35 m²
• Angle de rue : oui

Accessibilité:

Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-9), Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Le Viste (BUS-40, BUS-C20E, BUS-C20, BUS-C12), Pont Guillotière RD (BUS-27, BUS-171), Augagneur Servient (BUS-C9)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-St-Paul (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr