Location local commercial - 120 m²

Locaux commerciaux à louer Galerie marchande Leclerc Lodève (A75)

Norman Taylor vous propose opportunité d'implantation au sein de la principale galerie marchande du Lodévois, idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A75.

Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, adossé à un centre E.Leclerc en pleine progressionune , garantissant un flux constant de clientèle et une excellente visibilité.

• Cellule 1 : 120m² (entrée extérieure)

Atouts du site :

• Emplacement stratégique en zone de chalandise captive

• Fort passage et synergie avec les enseignes de la galerie

• Accès direct depuis l'A75 et large zone de parking

• Site en développement, porté par la notoriété du centre E.Leclerc

Une opportunité idéale pour les enseignes de services, de restauration, ou d'équipement de la personne et de la maison, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial en croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT