Location local commercial - 170 m²

Emplacement n°1 - Lodève Centre Ville - 170m2

À louer : Emplacement N°1 au cœur de Lodève !

Profitez d'une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale grâce à sa façade en angle. Situé à proximité de la gare routière et du principal pôle alimentaire.

Caractéristiques de l'espace :

• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Salle de réunion
• Salle d'archives
• Sanitaires
• Vitrines
• Accès sécurisé

De nombreuses places de parking à proximité facilitent l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un lieu dynamique et stratégique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Archives
Banque d'accueil
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Local social
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Télésurveillance
Vitrine

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Prix de vente : 300000 € HD HF
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3040 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT