Location local commercial - 281 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 281 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 84 M² - 63430 LES MARTRES D'ARTIERE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.

La restauration n'est pas autorisée.

Egalement disponible à la vente !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM

ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Route départementale D1093.
L'autoroute A89.
Service de transport à la demande du réseau RLV Mobilités.
La gare de Vichy située à environ 45 km.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne située à environ 10 km.



Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Brut de béton
Couverture bac acier
Entrées palières : 3
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 23865.45 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT