Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
43 m²
HT HC
Location local commercial - 43 m²
Lège-Cap-Ferret (33950)
Dernière mise à jour : Hier
Cession local commercial avec terrasse à Lège Cap Ferret sur un axe très fréquenté
Ce local commercial proposé à la cession offre une surface de 43 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté à Lège Cap Ferret. Sa position privilégiée garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale souhaitant simplanter dans cette zone animée. Un atout supplémentaire : la présence dune terrasse de 10 m² qui permet de créer un espace extérieur agréable pour accueillir votre clientèle ou valoriser votre activité.
Ce local est adapté à de nombreux projets, y compris une activité de restauration sans extraction. Ce critère élargit vos possibilités dexploitation et répond aux attentes de professionnels désirant sinstaller dans une destination reconnue pour son attractivité touristique. Le secteur du Cap Ferret est particulièrement recherché, ce qui constitue une opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.
La configuration du local, combinée à la terrasse, permet denvisager différents aménagements selon vos besoins. Lemplacement sur un axe passant attire naturellement un flux régulier de visiteurs. Le local est donc parfaitement adapté pour toute activité nécessitant une bonne visibilité et un accès direct à la clientèle de passage.
Ce bien est une option pertinente pour qui souhaite sinstaller dans une commune en plein essor et profiter dune clientèle variée, locale comme touristique. La surface disponible, la terrasse et la possibilité de restauration sans extraction sont autant davantages à prendre en compte pour vos futurs projets commerciaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% du prix de cession HD hors frais d'acte de la cession
Prestations :
Accessibilité:
Axe très fréquenté de la commune
Situé à Lège Cap Ferret
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial proposé à la cession offre une surface de 43 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté à Lège Cap Ferret. Sa position privilégiée garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale souhaitant simplanter dans cette zone animée. Un atout supplémentaire : la présence dune terrasse de 10 m² qui permet de créer un espace extérieur agréable pour accueillir votre clientèle ou valoriser votre activité.
Ce local est adapté à de nombreux projets, y compris une activité de restauration sans extraction. Ce critère élargit vos possibilités dexploitation et répond aux attentes de professionnels désirant sinstaller dans une destination reconnue pour son attractivité touristique. Le secteur du Cap Ferret est particulièrement recherché, ce qui constitue une opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.
La configuration du local, combinée à la terrasse, permet denvisager différents aménagements selon vos besoins. Lemplacement sur un axe passant attire naturellement un flux régulier de visiteurs. Le local est donc parfaitement adapté pour toute activité nécessitant une bonne visibilité et un accès direct à la clientèle de passage.
Ce bien est une option pertinente pour qui souhaite sinstaller dans une commune en plein essor et profiter dune clientèle variée, locale comme touristique. La surface disponible, la terrasse et la possibilité de restauration sans extraction sont autant davantages à prendre en compte pour vos futurs projets commerciaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 43 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Terrasse | 10 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% du prix de cession HD hors frais d'acte de la cession
Prestations :
- Quartier vivant et attractif
- Bonne visibilité pour une activité commerciale
- Possibilité de restauration sans extraction
- Surface RDC : 53 m²
- Terrasse de 10 m²
Accessibilité:
Axe très fréquenté de la commune
Situé à Lège Cap Ferret
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
