RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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571 m² divisible dès 255 m²
HT HC
Location local commercial - 571 m²
Lège-Cap-Ferret (33950)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 571 M² DIVISION POSSIBLE - LEGE-CAP-FERRET
Sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, RCG vous propose en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) un local commercial en construction, d'une surface totale de 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale).
Division possible en deux lots.
Commerce ERP type N 5ème catégorie
Livraison prévisionnelle 1T2026.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, RCG vous propose en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) un local commercial en construction, d'une surface totale de 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale).
Division possible en deux lots.
Commerce ERP type N 5ème catégorie
Livraison prévisionnelle 1T2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 571 | 1T2026 | 350 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Commerce ERP type N 5ème catégorie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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