Location local commercial - 60 m²

A louer local commercial en proximité du Temple de Bretagne par Atlantique Expansion Pro
Local commercial 60 m² à louer

À louer, local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'un emplacement au sein d'une galerie marchande, offrant un flux régulier de clientèle.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services de proximité telle que :
multi-services, serrurerie, cordonnerie, pressing, retouches, réparation, services aux particuliers ou activité artisanale.

Caractéristiques du local :
- Surface : 60 m² environ
- Sol en PVC
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Sanitaires privatifs avec point d'eau
- Volets roulants électriques
- Local sécurisé
- Accès privatif

Les atouts :
Emplacement visible en galerie marchande
Flux clients
Local fonctionnel et prêt à exploiter
Idéal première installation ou développement d'activité

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Grille électrique
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 10200 € HT
Charges annuelles : 515 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 576 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT