Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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93 m²
HT HC
Location local commercial - 93 m²
Le Pouliguen (44510)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL COMMERCIAL - 90 M2 - LE POULIGUEN - A LOUER
En plein centre-ville du Pouliguen, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local commercial de 93 m² non divisibles. Les espaces sont Lumineux grâce à son beau linéaire vitrine et spacieux avec ses aménagements de qualité.
idéalement situé, il sera parfait pour installer votre activité de commerce ou bien de services.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ce local se situe à proximité des commerces et restaurants de la ville et à quelques pas du port et des plages. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et touristique.
Impôt Foncier : 100 €/HT par mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Caution bancaire de 6 mois
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre-ville du Pouliguen, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local commercial de 93 m² non divisibles. Les espaces sont Lumineux grâce à son beau linéaire vitrine et spacieux avec ses aménagements de qualité.
idéalement situé, il sera parfait pour installer votre activité de commerce ou bien de services.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ce local se situe à proximité des commerces et restaurants de la ville et à quelques pas du port et des plages. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et touristique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 93,21 | 1er juillet 2025 | 258,95 HT/HC/m²/an | 50 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 100 €/HT par mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Caution bancaire de 6 mois
Prestations :
- Local commercial de 93,21 m2 composé comme suit :
- 1 espace de ventede 91,12 m2 avec 1 bureau
- 1 sanitaire de 2,09 m2
- 1 cave privative de 39,51 m2
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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