Location local commercial - 470 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces.

Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur.

Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface de vente : 420 m²
surface réserve : 29 m²
surface bureaux : 8m²
surface sanitaires : 13 m²

Soubassement agglos
Bac acier isolé
Climatisation
Hauteur sous obstacles : 3,50m à 4m
9m de linéaire vitré

Loyer annuel : 140000 € HTHC
Charges annuelles : 700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A57 - Sortie 5 / sortie 4