Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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40 m²
HT HC
Location local commercial - 40 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Location local commercial centre La Chapelle-sur-Erdre parking privé
À louer, local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée, implanté au cur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre. Ce bien en excellent état est adapté à une activité libérale ou de service. Il se situe dans un environnement mêlant commerces et habitations, ce qui favorise la fréquentation piétonne et automobile. Une place de stationnement privative en extérieur accompagne ce local pour plus de confort. Par ailleurs, plusieurs stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le local comprend deux bureaux, un espace d'accueil, une kitchenette, des WC, des cloisons amovibles, des volets manuels et une boîte aux lettres dans les parties communes. L'absence de gaz et d'extraction est à noter. Cette offre représente une opportunité fonctionnelle pour toute activité tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 516 €/2025
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net de TVA
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3 500 eurosHT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF La Chapelle-Centre Gare SNCF
Bus Poste Ligne 86
Bus Poste Ligne 96
Bus Poste Ligne 116
Bus Poste Ligne 126
Bus Poste Ligne LCE
La Chapelle-Sur-Erdre Ligne LCN
La Chapelle-Sur-Erdre Ligne LCO
Autoroute A 11 entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 sortie
Rocade Porte de Gesvres A11 périphérique Nantes
Parking La Chapelle Centre Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée, implanté au cur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre. Ce bien en excellent état est adapté à une activité libérale ou de service. Il se situe dans un environnement mêlant commerces et habitations, ce qui favorise la fréquentation piétonne et automobile. Une place de stationnement privative en extérieur accompagne ce local pour plus de confort. Par ailleurs, plusieurs stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le local comprend deux bureaux, un espace d'accueil, une kitchenette, des WC, des cloisons amovibles, des volets manuels et une boîte aux lettres dans les parties communes. L'absence de gaz et d'extraction est à noter. Cette offre représente une opportunité fonctionnelle pour toute activité tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | 1er octobre 2026 | 250 HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 516 €/2025
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net de TVA
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3 500 eurosHT
Prestations :
- Présence de commerces à proximité
- Environnement résidentiel
- Stationnements gratuits à proximité immédiate
- Flux constant de voitures
- Flux constant de piétons
- Chauffage électrique
- Kitchenette
- WC
- Deux bureaux
- Accueil
- Cloisons amovibles
- Une place de stationnement privative extérieure
- Volets manuels
- Boîte aux lettres dans les parties communes
- Absence de gaz
- Absence d'extraction
Accessibilité:
SNCF La Chapelle-Centre Gare SNCF
Bus Poste Ligne 86
Bus Poste Ligne 96
Bus Poste Ligne 116
Bus Poste Ligne 126
Bus Poste Ligne LCE
La Chapelle-Sur-Erdre Ligne LCN
La Chapelle-Sur-Erdre Ligne LCO
Autoroute A 11 entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 sortie
Rocade Porte de Gesvres A11 périphérique Nantes
Parking La Chapelle Centre Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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