Location local commercial - 40 m²

Location locaux commerciaux avec parking privé La Chapelle-sur-Erdre centre
Situé en plein centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Le quartier, à la fois commercial et résidentiel, offre un environnement adapté aux activités libérales ou de services. Le bien est en excellent état et dispose dune place de parking extérieure privative, un atout pour la clientèle ou les collaborateurs. À proximité immédiate, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles, facilitant laccès pour les visiteurs. Le local bénéficie dun passage régulier de voitures et de piétons, assurant une bonne visibilité. Lensemble des prestations proposées contribue à un cadre de travail pratique et fonctionnel, au cur de la commune.
 


Impôt Foncier : 516 €/2025
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net de TVA
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3 500 eurosHT

Prestations :

• Quartier commercial
• Quartier résidentiel
• Proximité immédiate de stationnements gratuits
• Flux constant de voitures
• Flux constant de piétons
• Chauffage électrique
• Kitchenette
• WC
• Deux bureaux
• Accueil
• Cloisons amovibles
• Une place de stationnement privative en extérieur
• Volets manuels
• Boîte aux lettres dans les parties communes
• Absence de gaz
• Absence d'extraction

Accessibilité:

SNCF La Chapelle-Centre

Bus Poste ligne 86

Bus Poste ligne 96

Bus Poste ligne 116

Bus Poste ligne 126

Bus Poste ligne LCE

Bus La Chapelle-Sur-Erdre ligne LCN

Bus La Chapelle-Sur-Erdre ligne LCO

Autoroute A11 entrée La Chapelle-sur-Erdre

Autoroute A11 sortie La Chapelle-sur-Erdre

Rocade Porte de Gesvres A11

Parking La Chapelle Centre Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr