NVA Conseil est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise implanté dans le Val d’Oise depuis 1996. Spécialiste du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 e ...
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1 240 m²
HT HC
Location local commercial - 1240 m²
Haravilliers (95640)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Immobilier Professionnel à louer Herblay
NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1240 m² à la location sur le secteur commercial de la Patte d'Oie d'Herblay
Bâtiments:
Charpente métallique - Toiture bac acier
Parpaing périphérique
EDF : Tarif Jaune (Min 48 KVA)
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière au fioul.
Eclairage LED
Atelier :
4 Portes sectionnelles
Surcharge dallage : nc
Hauteur : 7 m
Fosses mécaniques
Mezzanine béton
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 - Fibre otique
Locaux sociaux, réfectoire et archives en entresol.
Extérieur:
Nombreux parkings
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Bon
Année de construction : 1977
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 120 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Néant - Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : 13 161 € (avis 2023)
Taxe sur les bureaux : 3 358 € (avis 2023)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1240 m² à la location sur le secteur commercial de la Patte d'Oie d'Herblay
Bâtiments:
Charpente métallique - Toiture bac acier
Parpaing périphérique
EDF : Tarif Jaune (Min 48 KVA)
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière au fioul.
Eclairage LED
Atelier :
4 Portes sectionnelles
Surcharge dallage : nc
Hauteur : 7 m
Fosses mécaniques
Mezzanine béton
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 - Fibre otique
Locaux sociaux, réfectoire et archives en entresol.
Extérieur:
Nombreux parkings
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Bon
Année de construction : 1977
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 120 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Néant - Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : 13 161 € (avis 2023)
Taxe sur les bureaux : 3 358 € (avis 2023)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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