Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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500 m²
HT HC
Location local commercial - 500 m²
Firminy (42700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité de 500 m² avec vitrines, en entrée de ville de Firminy, situé en bordure de rue.
À proximité des axes autoroutiers
Bon accès camions
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Gare de Firminy à proximité immédiate
Desserte routière : RN 88
Stass : Lignes 2 - 21 - 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité des axes autoroutiers
Bon accès camions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Locaux Commerciaux | 260 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 240 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 500 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots : 1 local d'activité sur 2 niveaux avec showroom de présentation et 12 mL de vitrines.
- Construction :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sols béton
- Activité : 500 m² sur 2 niveaux
- Accès par SAS portes à double battant avec rideau électrique
- Local aménagé sur deux niveaux reliés par un large escalier métallique
- Très belles prestations
- RDC : Showroom + annexe + cuisine et locaux sociaux
- R+1 : Showroom + 2 bureaux
- Faux plafond
- Sol dalle béton peinte - parquet stratifié
- Hauteur rez-de-chaussée : 2,56 m - Hauteur étage : 2,46 m
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- 4 Parkings privatifs
- Surface RDC : 240 m²
Accessibilité:
Gare de Firminy à proximité immédiate
Desserte routière : RN 88
Stass : Lignes 2 - 21 - 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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