Location local commercial - 50 m²

A LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines - Axe passant

Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile

Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d’Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d’une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle.

Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques du local

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  Surface totale : 50 m²

  
  


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  Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale

  
  


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  Local en excellent état

  
  


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  Stationnement facile à proximité immédiate

  
  


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  Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement.

  
  

Conditions financières

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  Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC

  
  


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  Charges : 65 € / mois
  
  (incluant assurance PNO, charges communes et TOM)

  
  


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  Taxe foncière : 80 € / mois

  
  


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  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

  
  


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  Frais de rédaction de bail à la charge du locataire

  
  


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  Frais d’agence : 3 000 € HT, à la charge du preneur

  
  

Atouts

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  Axe très passant à forte visibilité commerciale

  
  


• 
  

  Vitrine en angle valorisant l’enseigne

  
  


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  Environnement commercant et dynamique

  
  


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  Accessibilité optimale

  
  


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  Idéal pour activité de proximité ou de services

  
  


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  Produit clé en main à fort potentiel de développement

  
  

Contact :

Antoine Lummeaux : 05 33 06 27 74 / [email protected]

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges.

05 56 02 35 35 / [email protected]



A bientot !

Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 3000 €