MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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390 m² divisible dès 64 m²
HT HC
Location local commercial - 390 m²
Évry (91000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A proximité de la Nationale 7, au sein d'un centre commercial avec superette, station de lavage et Midas, nous vous proposons à la location des locaux commerciaux
Impôt Foncier : 27,6 €/HT/m²/an (lot 326 m²)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire pouvant aller jusqu'à 6 mois de loyer selon le Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Gutenberg (Ligne 419), Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Locaux Commerciaux | 326 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 8,3 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Locaux Commerciaux | 64 | 1er avril 2026 | 180 m²/an HT HC | 9,3 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27,6 €/HT/m²/an (lot 326 m²)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire pouvant aller jusqu'à 6 mois de loyer selon le Preneur
Prestations :
- Activités autorisées : Activité médicale
- Activités interdites : Métiers de bouche (sauf boulangerie), restauration, supérette
- Surface RDC : 390 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Gutenberg (Ligne 419), Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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